🔑 Vanzare studio 2 camere LUX – Titan / Bd. 1 Decembrie 1918

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un studio / apartament de 2 camere, amenajat la standarde LUX, situat într-o zonă excelentă, verde și extrem de bine conectată din cartierul Titan – Bulevardul 1 Decembrie 1918 (Sector 3).
✨ Reamenajat LUX în 2024 – Complet Nou & Nelocuit:
Proprietatea a fost supusă unui proces complet de reabilitare și amenajare superioară în 2024, fiind în stare complet nouă și nelocuită ulterior. Totul a fost refăcut de la roșu:
⚡ Instalații noi: Instalație electrică și instalație sanitară complet schimbate.
🧱 Construcție interioară: Pereți îndreptați, șape noi turnate.
🪵 Pardoseli premium: Parchet din lemn masiv/stratificat de stejar.
🛋️ Mobilat și utilat complet: Finisaje de calitate superioară (se vinde mobilat și utilat, fără electronice, decorațiuni și obiecte personale).
❄️ Climatizat cu aparat de Aer Condiționat.
🚗 Loc de Parcare ADP & Boxă la Subsol (Beneficii Exclusiviste):
🅿️ Loc de parcare ADP: Poziționat central, chiar în fața scării blocului (contract în vigoare pentru anul 2026).
📦 Boxă privată la subsol: Suprafață de 3 mp, ideală pentru depozitare suplimentară.
🏢 Imobil Sigur & Reabilitat (Fără Risc Seismic):
Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 10 într-un bloc construit în 1972, un imobil solid, fără risc seismic, complet anvelopat termic și dotat cu lift nou.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Bulevardul 1 Decembrie 1918 / Titan (Sector 3)
🚪 Tip: Studio / Apartament 2 camere
📐 Suprafață utilă: 34 mp (+ boxă 3 mp la subsol)
🏢 Etaj: Etaj 3 din 10 (lift nou)
🏗️ An construcție: 1972 (anvelopat termic, fără risc seismic)
🛠️ Status renovare: Reamenajat LUX în 2024 (nelocuit)
🚗 Parcare: Loc parcare ADP central (în fața scării, contract 2026)
📦 Depozitare: Boxă de 3 mp la subsol
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
📍 Localizare de top & Proximități (Bd. 1 Decembrie 1918):
🚇 Metrou & STB: Acces rapid către stația de Metrou 1 Decembrie 1918, linii de tramvai și autobuz.
🛒 Comercial: Auchan Titan, Piața Trapezului, Lidl, Kaufland și acces facil la Polul Comercial Pallady.
🌳 Recreere: Parcul Titanii, Parcul IOR și Parcul Teilor la doar câteva minute distanță.
🏫 Școli, grădinițe, farmacii și unități bancare în imediata apropiere.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 89.500 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro