De vanzare Vila 7 camere la 10 min de Unirii, sect 5

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și versatilă, construită în 1991 și complet renovată la interior în 2021. Imobilul este ideal atât pentru activități comerciale (birouri, spații de producție, depozitare, showroom), cât și pentru locuire sau o combinație între cele două.

Detalii tehnice

An construcție: 1991

Renovare: 2021 (interior complet)

Suprafață construită totală: 654 mp

Suprafață utilă totală: 539 mp

Parter: 293 mp

Etaj: 246 mp

Teren: 498 mp

Regim de înălțime: Parter + Etaj

Destinație: rezidențială / comercială / mixtă

Compartimentare

Parter (293 mp):

Spațiu liber multifuncțional (producție, depozit, showroom etc.)

Birou

Cameră tehnică

Baie cu duș

Acces stradal separat către un spațiu de prezentare/birou de 18,5 mp (cu grup sanitar propriu)

Etaj (246 mp):

7 camere spațioase

Una dintre camere are o suprafață de 100 mp

2 băi mari (dotate cu cadă și bideu)

Încălzire în pardoseală

Dotări și facilități

Centrală termică nouă Vaillant (gaz)

Încălzire în pardoseală la etaj

Aer condiționat cu inverter (unități noi)

Sistem electric trifazic

Instalații electrice, sanitare și termice complet refăcute

Supraveghere video

Sistem de alarmă

Grădină mică, ușor de întreținut

Acces auto în curte

Avantaje locație

La doar 10 minute cu mașina de Piața Unirii

Zonă liniștită, stradă secundară cu sens unic, trafic redus

Acces facil la transport public: stații de tramvai și autobuz la 10 minute

Locație potrivită pentru business (birouri, firmă distribuție, spațiu showroom), dar și pentru rezidență

Utilizare recomandată

Sediu firmă + spațiu locuit

Activități comerciale + birouri

Centru de logistică/distribuție online

Spațiu de producție + showroom

Clinică medicală, afterschool, studio creație etc.

Comision agentie 2%

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Oferim consultanta imobiliara pana la finalizarea tranzactiei.

Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare

Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati!