ID CP3209073
Vanzare Garsonieră de Revistă, Renovată 2026 Zona Mall Vitan
ID CP3209073
128,000 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră superbă, complet renovată de la cărămidă în anul 2026. Proprietatea se află la etajul 3 din 8 într-un bloc destinat exclusiv garsonierelor, situat în zona Mall Vitan - Vlaicu Vodă / Zizin, o locație extrem de căutată din Sectorul 3.
📐 Configurație și Compartimentare Inteligentă:
Suprafață: 38 mp utili + un balcon închis de 3 mp. Geam la baie
Zona de zi: Compartimentată ingenios în zonă de dormit (pat Ikea de 160 cm cu saltea) și zonă de relaxare cu o canapea confortabilă (Ikea).
Bucătărie Open Space: Mobilată complet (IKEA gama Metod, fronturi MDF alb lucios) și utilată cu electrocasnice noi Heinner cu garanție extinsă de 5 ani (cuptor electric, plită pe gaz, hotă de mare capacitate, mașină de spălat vase, combină frigorifică) și zonă pentru luat masa.
Baie Modernă: Dotată cu duș walk-in, spații de depozitare, mașină de spălat rufe slim Heinner (5 ani garanție) și geam pentru aerisire naturală.
🛠️ Renovat Complet în 2026 (De la cărămidă):
Instalații electrice și termice complet înlocuite.
Finisaje noi de calitate superioară și hidroizolație completă în baie.
Confort termic asigurat de un aparat de aer condiționat Smart Midea (12.000 BTU, 3 ani garanție).
🏢 Detalii Bloc și Locație:
Imobil: Bloc anvelopat termic (costuri foarte mici la întreținere iarna), curat și îngrijit, dotat cu 2 lifturi și sistem de supraveghere video.
Conectivitate și facilități (Mers pe jos):
3 minute: Stații de tramvai (linia 19 și linia 1).
5 minute: Bucharest Mall, Piața Foișorului, restaurante și cafenele.
10 minute: Stația de metrou Mihai Bravu (M1, M3).
În imediata apropiere: Zonele Timpuri Noi, Nerva Traian, Unirii, clădiri de birouri și parcuri.
⚠️ Notă importantă privind achiziția: Proprietatea prezintă modificări interioare (recompartimentare open space) care nu sunt actualizate în releveu. Din acest motiv, se adresează în special cumpărătorilor cu fonduri proprii (cash) sau celor care pot obține credit prin anumite instituții bancare flexibile ce acceptă astfel de modificări la evaluare.
Comision agenție: 2%
