🔑 Vanzare garsoniera – Zona Titan / Parc IOR – Metrou Titan

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră excelent poziționată, situată la etajul 1 din 10 într-un imobil construit în anul 1977, amplasat într-una dintre cele mai căutate și verzi locații din cartierul Titan.
🏢 Bloc în Curs de Anvelopare & Accesibilitate Sporită:
Imobilul se află în curs de anvelopare/reabilitare termică, lucru ce va garanta costuri reduse la întreținere și o eficiență energetică sporită. Clădirea dispune de 3 lifturi moderne, asigurând un acces rapid și facil către etajul 1, fiind o opțiune extrem de confortabilă pentru orice categorie de vârstă.
🌳 Vedere Superbă Către Parc & Toate Utilitățile:
Garsoniera se bucură de o priveliște liniștitoare către zona verde/parc și dispune de toate utilitățile necesare (gaz, racordare la rețeaua de încălzire centralizată, apă, energie electrică), fiind pregătită pentru mutare sau amenajare.
💡 Ideală pentru Locuit sau Investiție Pasivă:
Datorită poziției ultra-strategice (vedere la parc, proximitate imediată față de 2 stații de metrou, linii STB și zone comerciale majore), proprietatea oferă o lichiditate excelentă pe piața închirierilor și un randament investițional garantat.
💳 Condiții de tranzacționare: Preț fix de 67.000 €. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Titan / Parc IOR / Constantin Brâncuși / Costin Georgian (Sector 3)
🚪 Tip: Garsonieră
🏢 Etaj: Etaj 1 din 10 (bloc construit în 1977)
🧱 Stare imobil: În curs de anvelopare termică
🛗 Accesibilitate: 3 lifturi
🌿 Orientare: Vedere directă către parc
⚡ Utilități: Gaz, încălzire centralizată, contorizare, toate utilitățile funcționale
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru tranzacționare
📍 Localizare de top & Proximități (Titan – IOR – Brâncuși):
🚌 Transport STB: Stația de autobuz Constantin Brâncuși la doar 1 minut distanță.
🚇 Metrou: Acces pietonal facil către stația de Metrou Titan (aprox. 5 minute) și stația de Metrou Costin Georgian (aprox. 6 minute).
🌳 Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și spații verzi în imediata proximitate.
🛒 Comercial & Farmacii: Bebe Tei, Mega Image, Carrefour, bănci, farmacii și restaurante la pași distanță.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 67.000 € (Preț fix)
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro