De vanzare Spatiu Birou/Apartament zona Romana Intrare Separata sect 1

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat într-o zonă ultracentrală – Piața Romană, ideal pentru investiție!

Proprietatea funcționează în prezent ca salon de tatuaje și se preia cu tot cu chiriași, având contract ferm până în ianuarie 2028, la o chirii lunară de 1.300 EUR.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 115 mp

Compartimentare: semidecomandat

Înălțime tavane: 3,5 m

Etaj: Parter, cu intrare stradală proprie

Destinație actuală: spațiu comercial

Locație de top, cu acces rapid spre Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate, Piața Unirii (5-10 minute)

Dotări și îmbunătățiri:

Clădire elegantă, fără risc seismic (încadrată în gradul 3)

Pază 24/7 inclusă (gratuită)

Încălzire prin centrală de bloc

2 aparate de aer condiționat noi

Instalație electrică și sanitare schimbate

2 băi renovate complet

Boxă la subsol

Uși din lemn masiv, geamuri duble recondiționate profesional

Ușă metalică la intrare

Compartimentare eficientă:

4 camere / spații de lucru

1 sală de conferințe

1 bucătărie

2 băi

Renovat complet, inclusiv instalațiile și finisajele interioare. Apartamentul este ideal pentru investitori care doresc randament imediat și contract de închiriere activ.

Comision agenție: 2%

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Oferim consultanta imobiliara pana la finalizarea tranzactiei.

Agentia noastra va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informatii bancare

Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati!