🔑 Vanzare Ap. 3 Camere – Titan / Balta Albă (Zona Biserica Sfântul Anton)

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și extrem de luminos de 3 camere, complet DECOMANDAT, situat într-una dintre cele mai verzi, căutate și bine conectate zone din Sectorul 3 – la doar 2–3 minute de mers pe jos de stația de Metrou Nicolae Grigorescu.
☀️ Orientare Sudică & Vedere Neobturată (Etaj 8/8):
Amplasat la etajul 8 din 8 într-un imobil construit în anul 1974, apartamentul beneficiază de o orientare sudică excelentă, fiind scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei.
🏙️ Fără vecini deasupra: Liniste deplină și o priveliște superbă, deschisă.
🛡️ Terasă izolată & Bloc reabilitat termic: Clădirea este complet reabilitată, terasa a fost refăcută și izolată corespunzător (fără igrasie sau probleme de infiltrații), asigurând costuri reduse la întreținere.
🛠️ Oportunitate de Personalizare & Amenajare:
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 60 mp și o compartimentare funcțională. Necesită renovare – un avantaj major pentru cei care doresc să își aleagă finisajele după propriul gust, fără a plăti pentru renovările vechi ale altora.
🪵 Finisaje existente: Parchet laminat în camere, gresie pe hol, uși interioare schimbate.
📦 Depozitare & Contorizare: Spații generoase pentru depozitare, apometre și repartitoare deja instalate.
💳 Toate actele sunt la zi! Se acceptă plată prin virament bancar sau credit ipotecar / Noua Casă.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Nicolae Grigorescu / Titan (Sector 3)
🚪 Tip: Apartament 3 camere (DECOMANDAT)
📐 Suprafață utilă: cca. 60 mp
🏢 Etaj: Etaj 8 din 8 (terasă izolată, bloc reabilitat termic)
🏗️ An construcție: 1974
☀️ Orientare: Sud (foarte luminos)
🛠️ Status: Necesită renovare (parchet laminat, gresie hol, uși schimbate)
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
📍 Localizare de top & Proximități (Nicolae Grigorescu):
🚇 Metrou & STB: Doar 2–3 minute de mers pe jos până la Metrou Nicolae Grigorescu.
🌳 Parcuri & Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR / Titan) și un mic parc pentru copii situat chiar în fața blocului.
🛒 Comercial: Centrul Comercial ParkLake Shopping Center, Piața Matei Ambrozie / Titan, supermarketuri în apropiere.
🏫 Educație & Sănătate: Grădinițe, școli gimnaziale și Policlinica Vitan la mică distanță.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 115.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro