🔑 Vanzare apartament 3 camere decomandat – Zona Nicolae Grigorescu / Parc IOR

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și foarte bine structurat de 3 camere, decomandat, situat la parter într-un imobil excelent îngrijit din zona Titan – Nicolae Grigorescu (Sector 3), amplasat într-un cadru verde, liniștit și la doar 5 minute de mers pe jos de stația de Metrou Nicolae Grigorescu și Parcul IOR.
🏢 Construcție Solidă, Siguranță & Eficiență Energetică de Top:
🧱 Bloc tip H din cărămidă solidă: Structură extrem de rezistentă la cutremure și izolare fonică/termică naturală superioară.
⚡ Reabilitat termic în 2026 & Panouri Fotovoltaice: Imobil proaspăt reabilitat energetic și dotat cu panouri fotovoltaice montate pe bloc, asigurând costuri de întreținere substanțial reduse.
🎥 Securitate & Administrare: Asociație de proprietari foarte activă și sistem modern de camere de supraveghere video.
✨ Compartimentare Decomandată & Finisaje de Calitate:
Apartamentul oferă o suprafață generos distribuită, fiind ideal pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort:
🚪 Compartimentare decomandată: 3 camere spațioase, bucătărie, baie, 2 holuri generoase, cămară și debara (spații excelente de depozitare).
🌅 Balcon închis.
🌳 Finisaje & Dotări: Parchet din lemn masiv de stejar, echipat cu 2 aparate de aer condiționat.
🅿️ Bonus Parcare: Posibilitate de obținere a unui loc de parcare de reședință de la Primărie (Sector 3), în baza actului de proprietate.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Nicolae Grigorescu / Titan / Camil Ressu (Sector 3)
🏢 Tip imobil: Bloc Tip H din cărămidă
🚪 Compartimentare: Decomandat (3 camere, bucătărie, baie, 2 holuri, cămară, debara, balcon închis)
🏢 Etaj: Parter
🧱 Eficiență energetică: Reabilitat termic (2026) + Panouri fotovoltaice pe bloc
🪵 Pardoseli: Parchet masiv de stejar
❄️ Climatizare: 2 aparate de aer condiționat
📹 Securitate: Camere supraveghere video + asociație activă
📍 Localizare de top & Proximități (Nicolae Grigorescu):
🚇 Metrou Nicolae Grigorescu: Doar 5 minute de mers pe jos.
🌳 Recreere: Doar 5 minute de mers pe jos până la Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii.
🚌 Transport public STB: Autobuze și tramvaie la pași distanță.
🛒 Comercial: Piața Ambrozie / Piața Sălăjan, ParkLake Mall, Mega Image, Lidl.
🏫 Școli generale de elită, grădinițe și creșe în imediata apropiere.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț:
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro