ID CP3503093
Vanzare Ap 3 Camere Nerva Traian langa Școala 81 Metrou Timpuri Noi Bloc 1991
ID CP3503093
254,800 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, având o suprafață de 79 mp, etaj 5 din 8, situat într-una dintre cele mai căutate, sigure și bine cotate zone din Centru/Sector 3 – Nerva Traian, la intersecția cu zonele Mircea Vodă și Bulevardul Unirii.
Proprietatea este amplasată într-un imobil construit în anul 1991, reabilitat termic (bloc anvelopat), ce oferă un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere.
✨ Avantaje & Detalii Proprietate:
Compartimentare Inteligentă (Tip H): Complet decomandat, ideal pentru o familie, asigurând separarea perfectă între zona de zi și zona de odihnă.
Spațiu Generos (79 mp): Living luminos, două dormitoare spațioase și bucătărie separată.
2 Grupuri Sanitare: Un confort esențial pentru o locuință cu 3 camere (o baie principală dotată cu cadă + un grup sanitar de serviciu).
Îmbunătățiri Tehnice & Stare: Instalații electrice și sanitare complet schimbate, uși interioare înlocuite, apartament complet igienizat și nemobilat – pregătit să fie amenajat exact după propriul gust.
Balcon Închis: Cu acces din dormitorul principal.
📍 Locație de Excepție & Educație:
Hub Educațional de Top: Poziționat chiar lângă Școala Gimnazială Nr. 81, o zonă ideală pentru familiile cu copii.
Transport & Conectivitate: La doar 8 minute de mers pe jos de stația de Metrou Timpuri Noi, cu acces rapid către Nerva Traian, Bd. Mircea Vodă și Bd. Unirii.
Facilități Urbane: În imediata apropiere se găsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, parcuri și centre de afaceri.
📄 Statut Juridic & Condiții Vânzare:
Cadastru Exact: Documentația cadastrală corespunde 100% cu realitatea din teren.
Acceptă Credit: Proprietatea este complet pregătită pentru achiziție prin credit ipotecar / bancar sau plată cash.
Comision Agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la telefon sau pe WhatsApp!
