Apartament 3 camere în vilă P+1, curte Inacului

Cristal Imobiliare vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, luminoasă și cu o compartimentare ideală pe verticală, situată la etajul unei vile cochete, regim de înălțime Parter + 1 Etaj
Proprietatea oferă intimitatea unei case, fiind perfectă pentru o familie sau ca investiție într-o zonă liniștită de case.
Locuința este complet decomandată pe verticală, accesul către etaj și către mansarda proprie făcându-se printr-o scară interioară proprie, solidă și elegant finisată:
Nivelul 1 (Etajul imobilului - 44.31 mp utili total):
Locuință proprie (36.87 mp conform schiței): Cameră spațioasă, vestibul generos la intrare (9.50 mp), bucătărie separată, baie și cămară.
Baie modernă: Complet amenajată cu finisaje contemporane în tonuri calde și texturi naturale, dotată cu cabină de duș din sticlă, obiecte sanitare noi și fereastră pentru aerisire naturală.
Bucătărie practică: Finisată cu gresie modernă și brâu de faianță decorativă, având toate racordurile și instalațiile noi, pregătite pentru montarea mobilierului și a electrocasnicelor.
Confort termic: Proprietatea dispune de branșament individual la gaze, oferind control absolut asupra costurilor.
Stare interior: Proaspăt renovat de la zero! Spațiul dispune de parchet laminat elegant, tâmplărie PVC modernă de culoare neagră la exterior, uși interioare noi în nuanțe calde de lemn și pereți perfect finisați. Se vinde nemobilat.

Nivelul 2 (Mansarda - situată direct deasupra apartamentului):
Dispune de o suprafață similară cu cea a etajului.
Statut și amenajare: Este spațiu cu drept de folosință exclusivă, fiind deja complet izolat termic și finisat (parchet deschis la culoare, pereți curați).
Beneficiază de ferestre de mansardă tip Velux care inundă spațiul cu lumină naturală. Datorită scării interioare, spațiul este ideal pentru a fi utilizat ca un dormitor matrimonial retras, birou (home office) sau zonă de relaxare.

Subsol (Spațiu de depozitare):
Boxă / Magazie proprie în suprafață de 7.44 mp înscrisă în acte, ideală pentru depozitare eficientă.
Avantaje majore imobil:
Locuință în vilă mică (doar P+1) – comunitate restrânsă și liniște.
Curte cu spațiu verde și copaci maturi, o oază de aer curat și relaxare în mijlocul orașului.
Locație excelentă în Sectorul 2, o zonă sigură, cu acces facil către mijloacele de transport, școli și grădinițe.
Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare), proprietatea fiind liberă și pregătită pentru mutare imediată.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!