ID CP3227335
Vânzare Apartament 2 Camere Decomandat Unirii- Octavian Goga Bloc Monolit 2000
ID CP3227335
187,000 €
Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, ce reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în centrul civic al Capitalei. Proprietatea este situată pe Bulevardul Octavian Goga la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii sau 10 de Timpuri Noi, oferind acces instant la pulsul orașului.
📌 Structură de Monolit & Avantaje Clădire:
Construcție Modernă: Apartamentul se află într-un imobil ridicat în anul 2000, beneficiind de standarde de proiectare moderne.
Structură Monolit: Clădirea este realizată pe o structură de tip monolit, recunoscută pentru rezistența seismică deosebită, durabilitatea în timp și o izolare fonică net superioară blocurilor standard.
Poziționare și Vedere: Locuința este situată la etajul 8 din 9, oferind o vedere panoramică pe față și o orientare spre nord.
💎 Compartimentare Inteligentă, Optimizări & Dotări:
Spațiu Generos: Suprafața totală de 67 mp încadrează proprietatea în clasa Confort 1 Sporit, oferind camere mari și aerisite. Planul este complet decomandat, asigurând intimitate totală între încăperi.
Modificare Funcțională (Zona Dining): Bucătăria a fost reconfigurată eficient prin crearea unei zone de dining, care adaugă aproximativ 4 mp în plus suprafeței utile, sporind considerabil confortul.
Independență și Utilități: Apartamentul dispune de contor de gaz individual (ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii, dacă se dorește). Baia este prevăzută cu un boiler electric, ideal ca rezervă în perioadele cu întreruperi de apă caldă.
Stare predare: Apartamentul este curat, bine întreținut și se vinde complet mobilat și utilat exact ca în fotografii (cu excepția televizorului din sufragerie).
📈 Potențial de Investiție Strategică:
Datorită amplasării ultra-centrale, a structurii monolit sigure și a compartimentării excelente, acest imobil reprezintă un activ strategic pe piața imobiliară.
În prezent, apartamentul este închiriat, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a păstra chiriașii existenți, reprezentând o opțiune excelentă pentru generarea de profit din prima zi, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier.
Comision Agenție: 2%
Pentru mai multe oferte imobiliare, vă rugăm accesați site-ul nostru:
cristalimobiliare.ro
