🔑 Vanzare apartament 2 camere – VEDERE PANORAMICĂ SPECTACULOASĂ LACUL IOR

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit de 2 camere, cu o suprafață generoasă de 54 mp, situat într-o locație premium absolut râvnită din cartierul Titan – Zona Rotundă, poziție ZERO (la 1 metru) de intrarea în Școala Gimnazială Nr. 195 (Hamburg).
🌅 Vedere Panoramică Spectaculoasă spre Lacul IOR:
Principalul atu al acestei proprietăți este vederea liberă și spectaculoasă, deasupra coronamentului copacilor, direct către Lacul IOR, vizibilă atât din ambele camere, cât și din balconul închis. Apartamentul este extrem de luminos, aerisit, curat și pregătit pentru mutare imediată.
Întregul apartament a beneficiat de o renovare recentă, oferind un confort deosebit:
🍽️ Bucătărie NOUĂ: Mobilier complet nou, montat chiar în această lună, spațiu modern, perfect optimizat și nefolosit!
🛋️ Living generos: Întmpinător, luminos, cu priveliște directă către lac.
🛏️ Dormitor confortabil: Un spațiu intim și primitor.
🛁 Baie complet utilată: Dotată cu cadă și finisaje curate.
🌅 Balcon închis: Ideal pentru un spațiu de relaxare cu panoramă deosebită.
🏫 Locație Imbatabilă pentru Familii – Școala 195 & Parc IOR:
📚 Poziție ZERO față de Școala 195 (Hamburg): Blocul se află literalmente lângă intrarea în cea mai bună și căutată școală din Sectorul 3.
🌳 Acces Imediat în Parc: Ieșirea din scară vă plasează la doar câțiva pași de aleile Parcului IOR.
🚗 Parcare: Există disponibilitate în zonă pentru obținerea unui loc de parcare de la Primărie (ADP Sector 3), noul proprietar putând depune dosarul imediat după achiziție.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Adresă / Zonă: Zona Rotundă / Lângă Școala 195 Hamburg / Parcul IOR (Sector 3)
🚪 Tip: Apartament 2 camere
📐 Suprafață utilă: 54 mp
🏢 Etaj: Etaj 7
🌅 Vedere: Panoramică liberă peste copaci direct spre Lacul IOR (din camere și balcon)
🍳 Bucătărie: Mobilier 100% nou (montat luna aceasta, nefolosit)
🛠️ Status: Proaspăt renovat, gata de mutare imediată
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
🏫 Educație: Direct lângă Școala 195 (Hamburg), grădinițe și licee de top în proximitate.
🌳 Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR / Titan) direct la scara blocului.
🚇 Metrou & STB: Acces rapid pietonal la Metrou Titan / Nicolae Grigorescu și rețeaua STB.
🛒 Comercial: ParkLake Shopping Center, Piața Titan (Ambrozie / Matei Ambrozie), Auchan Titan, Mega Image, Profi.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 129.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro