Vanzare Apartament 3 camere, 57 mp, etaj 6, mobilat si utilat - Ghencea

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament situat in Ghencea, într-un bloc construit în anul 1982.

Apartamentul are o suprafață de aproximativ 57 mp locuibili și 60 mp suprafață totală, fiind recompartimentat în 3 camere, cu modificări realizate pe baza unui proiect aprobat. Bucătăria a fost amenajată în regim open-space, prin integrarea balconului, cadrul bucătăriei a fost ranforsat, iar accesul către camere a fost redesenat pentru o utilizare mai eficientă a spațiului.

Locuința se predă mobilată și utilată, conform fotografiilor, cu excepția televizorului LG din living și a sistemului audio surround.
Compartimentare și finisaje
3 camere, compartimentare decomandată
Suprafață locuibilă declarată: aproximativ 57 mp
Suprafață totală declarată: 60 mp
Bucătărie open-space amenajată prin integrarea balconului
Balcon mic utilizabil pentru depozitare, cu sistem de rafturi
Parchet din bambus în dormitor și sufragerie
Gresie italiană în bucătărie, baie și camera de zi
Uși interioare din lemn masiv, culoare stejar, în sufragerie și dormitor
Tâmplărie exterioară PVC cu geam termopan, culoare stejar
Rulouri exterioare la dormitor
Dormitor izolat la interior
Bucătărie izolată atât la exterior, cât și la interior

Instalație electrică pe cupru
9 circuite electrice separate pentru baie, mașina de spălat, bucătărie, dormitor și alte consumatoare
Instalație termică pe cupru
Calorifere din aluminiu în camere și radiator din inox în baie
Boiler Ariston Hybrid de 100 litri, cu pompă de căldură aer-apă
Două aparate de aer condiționat, cu funcție de încălzire și răcire:
Daewoo de 9.000 BTU în dormitor
LG Inverter de 16.000 BTU, cu ionizare, în sufragerie
Sistem de alarmă cu dublă sonerie și alimentare
Cameră de supraveghere
Boilerul poate asigura apă caldă atât pentru baie, cât și pentru bucătărie, însă în prezent alimentarea este direcționată doar către duș.
Mobilier și electrocasnice incluse
Mobilier de bucătărie realizat la comandă, din MDF wenge
Sisteme de închidere soft-close Blum
Mobilier de dormitor realizat la comandă, wenge cu inserții din ratan crem
Frigider LG nou, cu funcții de conectivitate la internet
Mașină de spălat LG de 11 kg, cu motor Brushless Inverter
Apartamentul se predă mobilat și utilat conform fotografiilor, cu excepția televizorului LG din living și a sistemului audio surround 7.4.1, inclusiv panourile audio.
Sistemul audio poate fi achiziționat separat, la prețul de 6.000 euro pentru întregul sistem.
Loc de parcare și facilități în zonă
Proprietarul deține și un loc de parcare situat în spatele blocului, cu vedere dinspre fereastra bucătăriei. Acesta se poate negocia separat de prețul apartamentului.

Proprietatea se remarcă prin recompartimentarea realizată pe baza unui proiect aprobat, dotările tehnice, mobilierul personalizat și numeroasele echipamente incluse.
onditii de vanzare:
Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției.