🔑 Vanzare apartament 2 camere – Zona Titan / Piața Miniș (Aleea Barajul Bicaz)

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o ocazie rară în una dintre cele mai verzi și căutate zone din Sectorul 3: un apartament luminos de 2 camere, având o suprafață totală de 51,75 mp (cu balcon), situat la etajul 3 din 4 in zona Piața Miniș – Titan.
🏢 Bloc Solid din Cărămidă & În Curs de Reabilitare Termică:
Imobilul este construit în anul 1965 pe structură din cărămidă (construcție extrem de solidă), având un regim redus de înălțime (P+4E). În prezent, lucrările de anvelopare și termoizolare sunt în plină desfășurare, asigurând un consum energetic redus pe viitor.
🌿 Intimitate Maximă, Lumină & Vedere Spre Verdeață:
☀️ Orientare Sud-Est: Apartamentul beneficiază de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
🌳 Priveliște liniștitoare: Geamurile dau spre arbori maturi, oferind intimitate totală (fără blocuri închise la mică distanță).
🚗 Parcare: Zonă generoasă de parcare chiar în fața blocului.
✨ Elemente de Design, Spațiu & Finisaje:
Apartamentul este semidecomandat, foarte bine organizat și păstrează elemente valoroase de finisaj:
🪵 Parchet din lemn de stejar: Parchet masiv original în model clasic tip „brăduț”, excelent întreținut.
🪟 Tâmplărie din aluminiu: Ferestre și uși exterioare termoizolante pe suprafețe vitrate mari; uși interioare din aluminiu cu geamuri tip vitraliu.
🚰 Instalații & Baie: Baie cu instalație sanitară din cupru, spațiu pentru mașina de spălat și geam de aerisire naturală către balcon.
🚪 Spații generoase de depozitare: Vestibul spațios și dressing practic în holul băii.
🛏️ Dormitor cu acces direct în balcon.
🌡️ Încălzire centralizată cu posibilitate de reglare individuală.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Titan / Piața Miniș / Aleea Barajul Bicaz (Sector 3)
📐 Suprafață totală: 51,75 mp (cu balcon)
🚪 Compartimentare: Semidecomandat
🏢 Etaj: 3 din 4 (bloc din cărămidă 1965)
🧱 Stare bloc: În curs de anvelopare/termoizolare
🪵 Finisaje: Parchet masiv stejar brăduț, tâmplărie aluminiu, vopsea lavabilă
🚰 Instalație sanitară: Cupru
🚇 Metrou Costin Georgian: Doar câteva minute de mers pe jos.
🛒 Comercial: Piața Miniș, Lidl, Kaufland și Carrefour (la 5 minute de mers pe jos); Auchan și Complex Pantelimon (10 min cu mașina).
🌳 Recreere: Doar câteva minute până la Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR).
🏫 Educație & Sănătate: Grădinițe la 200m, școli, licee; Spitalul Pantelimon la 5 minute de condus.
🚌 Transport public STB la pași distanță.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💳 Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
💰 Preț: 119.900 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro