ID CP3280364
Vânzare Garsonieră Cochetă 40 Mp Mall Vitan Metrou Mihai Bravu Ideală Închiriere
ID CP3280364
104,400 €
Vânzare garsonieră decomandată 40 mp – Zona Mall Vitan / Metrou Mihai Bravu | Etaj 4, Bloc Reabilitat 1992 | Cristal Imobiliare
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o garsonieră superbă, extrem de spațioasă și cocheta, situată într-una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din Sectorul 3 – la doar 3 minute de mers pe jos de București Mall Vitan și 12 minute de stația de metrou Mihai Bravu.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru o investiție de succes cu generare imediată de venituri din chirie, fiind pregătită 100% pentru mutare.
🌟 Puncte Forte & Avantaje Majore:
🚇 Acces Excelent la Transport & Metrou: Poziționată strategic, la un scurt parcurs pietonal de metrou Mihai Bravu (12 min) și liniile principale de transport, asigurând conexiuni rapide către centrul orașului.
📈 Randament Excelent pentru Închiriere: Datorită proximității față de Mall Vitan și de nodurile de transport, proprietatea are un potențial masiv de închiriere rapidă la un preț de top, fără a mai necesita nicio investiție ulterioară.
📐 Suprafață Rară de 40 mp Utili: Un spațiu generos, complet decomandat, excelent compartimentat, ce oferă confortul unui apartament de dimensiuni mari.
🏢 Bloc Dedicat Garsonierelor (Anvelopat Termic): Imobil construit în 1992, foarte curat și bine întreținut, complet reabilitat termic, ce garantează costuri reduse la întreținere pe tot parcursul anului.
📍 Etaj Intermediar Optim (Etaj 4 din 8): Amplasare perfectă în cadru, într-un mediu liniștit, înconjurase de spații verzi, ferit de arterele de trafic intens.
💎 Stare Interior & Dotări:
Renovată integrat & Cocheta: Finisaje moderne, atmosferă caldă și aerisită, spațiu optimizat inteligent.
Complet Mobilată și Utilată: Se transmite noului proprietar exact cum apare în imagini, cu electrocasnice și piese de mobilier funcționale și în stare impecabilă.
Balcon Închis: Ideal pentru extinderea spațiului de depozitare sau crearea unui colț de relaxare.
📑 Cadrul Juridic & Achiziție:
Documentație Completă: Acte la zi, cadastru, intabulare și certificat energetic pregătite pentru perfectarea tranzacției.
Flexibilitate la Plată: Proprietatea este eligibilă atât pentru plata CASH, cât și pentru CREDIT IPOTECAR.
Comision agenție: 3%
Pentru programarea unei vizionări sau detalii suplimentare, vă stăm cu drag la dispoziție! Vă invităm să descoperiți și alte proprietăți exclusive pe cristalimobiliare.ro.
