ID CP3007213
EXCLUSIVITATE Vanzare Garsoniera Mall Vitan - Metrou M Bravu -Ideal Investiție
ID CP3007213
79,000 €
Agentia Cristal Imobiliare va propune spre vânzare o garsonieră cu un potențial extraordinar, situată strategic într-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei. Poziționată la Parterul unui bloc de 8 etaje construit în 1991, proprietatea oferă acces facil și versatilitate maximă pentru diverse destinații.
În prezent este compartimentată în 2 camere prin perete de rigips. Structura este versatilă: se poate păstra actuala formă pentru maximizarea chiriei sau se poate reface imediat spațiul deschis prin dărâmarea peretelui de rigips.
Localizare Premium:
10 minute de mers pe jos până la Metrou Mihai Bravu.
6 minute de mers pe jos până la București Mall (Vitan).
Conexiune imediată cu Bulevardul Nerva Traian și Calea Vitan.
Caracteristici Principale:
Suprafață: 37 mp utili.
Bloc Solid (1991): Construcție post-seismică, bloc destinat garsonierelor.
Eficiență: Bloc anvelopat recent (izolație termică și fonică de calitate).
Configurație: În prezent este compartimentată inteligent în 2 camere (perete rigips), fiind ideală pentru un cuplu sau un mic birou. Se poate reveni la formatul de open-space imediat prin demontarea peretelui.
Stare: "Pânză Albă" pentru viitorul proprietar
Proprietatea este nemobilată și necesită renovare completă. Acest lucru vă oferă avantajul de a:
Alege finisajele de la zero, conform propriilor standarde.
Adapta spațiul pentru locuit (asigurând un randament excelent la închiriere datorită zonei).
Comision: 2%.
