ID CP2918630
Vanzare Garsonieră 2 min de Mall Vitan -Bloc Mixt - Ideală Investie
ID CP2918630
95,000 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune o oportunitate rară de achiziție pe strada Vlaicu Vodă, într-o locație care garantează o rată de ocupare de 100%. Situată în planul doi stradal, chiar vis-a-vis de București Mall, această garsonieră oferă liniștea necesară unei locuințe, fiind în același timp la doar 2 minute de inima comercială a zonei Vitan.
Elemente cheie ale proprietății:
Spațiu și Compartimentare: Spre deosebire de garsonierele standard, această unitate dispune de o suprafață generoasă de 41 mp, fiind situată într-un bloc mixt. Compartimentarea este eficientă, oferind un confort sporit atât pentru locuit, cât și pentru activități de tip home-office.
Poziționare și Imobil: Proprietatea se află la etajul 3 al unui imobil cu doar 4 niveluri, un regim de înălțime mic care oferă mai multă intimitate și o comunitate de vecini liniștită. Deși blocul nu este încă anvelopat, acesta este deja înscris pe lista oficială pentru reabilitare termică în viitorul apropiat.
Randament Imediat (Investiție sigură): Un avantaj major pentru un cumpărător care caută o investiție este prezența unui chiriaș stabil de peste 6 ani. Acesta își dorește să continue colaborarea cu noul proprietar, ceea ce înseamnă venituri din chirie garantate încă din prima zi de după tranzacție, fără bătăi de cap cu găsirea unui nou locatar.
Localizare strategică:
Distanță: 2 minute pietonal până la București Mall Vitan.
Facilități: Acces ultra-rapid la supermarketuri, cinema, restaurante și noduri de transport în comun.
Ambianță: Poziționarea în planul secund fereste locuința de zgomotul direct al arterei principale.
Statut Juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele pregătite pentru vânzare, facilitând o tranzacție rapidă prin orice tip de credit bancar sau plată cash.
Comision agenție: 2%
Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul:
cristalimobiliare.ro
