Vânzare 3 Camere 110 mp | Centrală Proprie | 2 min Mall Vitan, 12 min Metrou

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate cu adevărat deosebită, extrem de spațioasă și primitoare, având o suprafață utilă impresionantă de 110 mp.

Pozitionată strategic la doar 2 minute de mers pe jos de Mall Vitan și la 12 minute de stația de metrou Mihai Bravu, locuința oferă cadrul ideal pentru o familie ce își dorește confort, siguranță și un acces facil către toate punctele de interes ale Capitalei.

🔥 Beneficii Principale & Dotări de Top:
🔥 Centrală Termică Proprie: Independență energetică totală, confort termic optimizat și costuri de întreținere strict controlate.

📐 Suprafață Generoasă de 110 mp (Modificări Autorizate): Reconfigurat inteligent din 4 camere în 3 camere pentru a obține un spațiu de zi spectaculos. Toate modificările interioare sunt efectuate legal, cu Autorizație de Construcție și acte complet la zi!

☀️ 2 Balcoane Mari Închise (11 mp și 8 mp): Spații excelente pentru relaxare, birou sau spații suplimentare de depozitare.

🚗 Loc de Parcare Nominal: Adio pierdere de timp în trafic – beneficiați de propriul loc de parcare rezervat.

🏫 Locație Ideală pentru Familie (Zona Educațională de Top): Pozioționat excelent, chiar între 2 școli generale și 2 grădinițe foarte căutate (Grădinița Brandușelor și unitățile de învățământ de pe Calea Vitan).

🏢 Detalii Imobil & Compartimentare:
Regim de Înălțime: Parter într-un bloc intim de doar 4 etaje, reabilitat termic și construit în anul 1992.

Compartimentare: Living extrem de generos, 2 dormitoare luminoase, bucătărie separată, hol generos, 2 băi și numeroase spații de depozitare.

Siguranță & Finisaje: Ușă metalică de înaltă siguranță Gardesa, sistem de alarmă integrat, tâmplărie termopan de calitate.

📍 Acces & Facilități în Imediata Proximitate:
Transport: Metrou Mihai Bravu (12 min pietonal), Dristor, linii RATB și tramvai la pași distanță.

Shopping & Servicii: Mall Vitan (2 min), supermarketuri, farmacii, clinici medicale, saloane și restaurante de top.

📑 Informații Acte & Achiziție:
Documente: Cadastru, intabulare, certificat energetic și documentația de autorizare a compartimentării complete.

Modalități de Plată: Eligibil atât pentru achiziție prin Credit Ipotecar, cât și CASH.

Comision Agenție: 2%

O proprietate pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare necesare!

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vizionări vizionări, vă stăm la dispoziție cu drag. Descoperiți oferta noastră pe cristalimobiliare.ro!