ID CP3061564
Vanzare Apartament 4 Camere Adiacent Nerva Traian - Centrala Proprie
ID CP3061564
309,000 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament de 4 camere deosebit, situat în inima zonei Nerva Traian. Această proprietate reprezintă definiția confortului și a calității, fiind poziționată într-o zonă matură, liniștită, la doar 8 minute de mers pe jos de Metrou Timpuri Noi.
Reper Importat: Renovare Radicală, Nu Cosmetizare!
Apartamentul a fost renovat integral în anul 2023, fiind conceput pentru locuire proprie. Nu este o proprietate "făcută pentru vânzare", ci un spațiu unde s-a investit masiv în structură, siguranță și confort, folosind materiale premium (multe importate din Italia):
Totul Nou de la Zero: Instalații electrice noi (pe cupru), trase ingenios prin pereți și pardoseală, cu panou electric cu protecții la supratensiune și diferențial pentru fiecare consumator.
Infrastructură Digitală: Cabluri TV și Wi-Fi prin fibră optică integrate în pereți, cu traseu dedicat pentru fiecare cameră.
Tehnic Premium: Instalații sanitare și termice pe cupru; radiatoare PURMO cu garanție 10 ani; centrală proprie Saunier Duval (Vaillant) cu 6 ani garanție.
Finisaje de Lux: Ceramică și parchet de calitate superioară, importate direct din Italia, tencuieli refăcute complet cu materiale importate.
Compartimentare Eficientă și Spațioasă:
Cu o suprafață totală utilă de 95 mp, apartamentul oferă o organizare impecabilă:
Zonă de Zi: Living generos de 20 mp cu acces în balconul spațios (complet renovat, cu circuit de iluminat).
Zonă de Noapte: 3 dormitoare confortabile, unul cu deschidere largă și uși glisante.
Bucătărie Separată: Zonă de gătit practică, cu ușă glisantă și cămară.
2 Băi Complete: Una dotată cu cadă, cealaltă cu duș walk-in (cu rigolă și panou), oferind confort deplin.
Depozitare Inteligentă: Dressing pe hol și 2 debarale mari.
Dotări și Confort Modern:
Climatizare Smart: 2 aparate AC GREE (bucătărie + hol), controlabile prin Wi-Fi, cu posibilitatea de programare de pe telefon. Priză pregătită pentru al treilea AC în dormitorul matrimonial.
Eficiență Energetică: Bloc anvelopat, izolație excepțională, geamuri termopan.
Mobilat și Utilat: Se vinde, în mare parte, conform fotografiilor, cu electrocasnice premium (inclusiv mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, uscător).
Comision Agenție: 2%
Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul:
cristalimobiliare.ro
