ID CP3309097
Vânzare Ap 3 Camere Între Nerva Traian & Mall Vitan Centrală TermicaCertificat A
ID CP3309097
264,900 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament de 3 camere deosebit de spațios, având o suprafață generoasă de 78 mp și o compartimentare excelentă (hol în H), situat într-o locație ultra-căutată din Sectorul 3 – poziționat ideal între Bulevardul Nerva Traian / Octavian Goga și București Mall Vitan.
Proprietatea se află la un etaj intermediar ideal – Etajul 3 din 8, fiind poziționată pe mijlocul blocului (nu pe colț), într-un imobil solid construit în 1990 și reabilitat termic.
🌟 Puncte Forte & Beneficii Majore:
🔥 Centrală Termică Proprie: Independență totală de sistemul de termoficare al orașului, confort termic garantat și costuri lunare optimizate.
📜 Certificat Energetic Clasa A: Datorită anvelopării termice, poziționării pe mijlocul blocului și geamurilor termopan, apartamentul oferă o eficiență energetică maximă.
📐 Suprafață Generoasă (78 mp) & Compartimentare Hol în H: Structură decomandată ideală, cu camere spațioase și aerisite, oferind intimitate și maximă funcționalitate.
🏢 Etaj Intermediar Top (3/8): Poziționare excelentă pe mijlocul imobilului, ferit de umiditate sau pierderi de căldură.
📍 Localizare Ultra-Centrală & Conectivitate: Acces rapid la Bulevardul Nerva Traian, Octavian Goga, Timpuri Noi și Mall Vitan, având la îndemână mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, magazine și parcuri.
🎨 Potențial Uriaș de Reamenajare: Apartamentul reprezintă oportunitatea perfectă pentru a vă pune amprenta personală pe finisaje și design, putând fi transformat ușor într-o locuință modernă de vis.
📍 Proximitate & Utilități:
Transport: Acces facil către metrou (Timpuri Noi / Mihai Bravu), linii de tramvai și autobuz.
Shopping & Timp Liber: Mall Vitan, supermarketuri, farmacii, băncile și restaurantele din zona Nerva Traian.
📑 Cadrul Juridic & Achiziție:
Acte la Zi: Documentație cadastrală completă, intabulare, certificat energetic Clasa A, pregătit pentru perfectarea actelor de vânzare.
Modalități de Plată: Se acceptă atât plata CASH, cât și prin CREDIT IPOTECAR / PRIMA CASĂ.
Comision Agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Descoperiți toate ofertele noastre pe cristalimobiliare.ro.
