Apartament 2 cam. de vânzare - Piata Victoriei - renovat premium,bloc consolidat

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, într-un imobil interbelic cu doar 10 apartamente. Proprietatea este amplasată la etajul 2 dintr-un imobil D+P+3+M, are o suprafață utilă totală de 44,63 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, tavane înalte de aproximativ 3 metri și orientare sudică către partea din spate a imobilului, oferind liniște, intimitate și o priveliște plăcută către vegetație.

Parchetul original din lemn masiv este într-o stare foarte bună, iar instalația electrică a fost refăcută complet, fiind completată ulterior cu prize USB și USB-C. Bucătăria a fost renovată recent și este mobilată la comandă până în tavan, fiind complet echipată cu electrocasnice încorporate. Baia a fost refăcută integral și amenajată într-un stil modern, cu duș walk-in, mobilier realizat la comandă, iluminare ambientală LED și numeroase spații de depozitare.

Apartamentul dispune de aer condiționat, tâmplărie PVC cu plase de insecte, detector de gaze naturale, boxă la subsol și acces la podul comun al imobilului. Se poate vinde complet mobilat și este pregătit pentru mutare imediată sau pentru exploatare în scop investițional.

Imobilul este consolidat, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și beneficiază de acces securizat cu cheie magnetică. Asociația de proprietari este reorganizată, fără datorii, iar în anul 2026 clădirea a fost înscrisă în Programul de Reabilitare Energetică al Primăriei Sectorului 1. Curtea comună amenajată cu spații verzi și arbori maturi completează atmosfera liniștită a proprietății.

Detalii apartament:

2 camere decomandate
Suprafață utilă totală 44,63 mp
Boxă la subsol de 4 mp inclusă în CF
Etaj 2 din D+P+3+M
Bloc interbelic construit în 1945
Imobil consolidat, fără risc seismic
Tavane înalte de aproximativ 3 m
Orientare sudică
Parchet original din lemn masiv
Bucătărie separată, renovată și mobilată la comandă
Baie renovată complet cu duș walk-in
Instalație electrică refăcută
Instalație de gaze verificată în 2026
Aer condiționat
Posibilitate montare centrală termică proprie
Se poate vinde mobilat
Ideal pentru locuit sau investiție

Localizare:

8 minute până la stația de metrou Piața Victoriei, 12 minute până la Gara de Nord, acces rapid către Bulevardul Lascăr Catargiu, Calea Victoriei, Piața Romană, numeroase restaurante, cafenele, magazine, școli, grădinițe, clădiri de birouri și multiple mijloace de transport în comun.

Condiții de vânzare:

Comisionul agenției este de 2 %. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară