ID CP2865357
Apartament 2 camere, Nerva Traian direct proprietar
ID CP2865357
179,800 €
genția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate excelentă, ideală pentru investiție, situată în zona ultracentrală, adiacent Bulevardului Nerva Traian. Acest apartament oferă un potențial major de închiriere rapidă datorită dotărilor sale moderne și amplasamentului de top.
Detalii Esențiale ale Proprietății:
Tip: Apartament 2 Camere, Decomandat.
Locație: Adiacent Bulevardul Nerva Traian – Zonă cu cerere mare de închiriere.
Suprafață Totală: 60 mp (din care 4 mp balcon).
An Clădire: 2004 – Construcție modernă, de calitate.
Amplasare: Etajul 7 din 9.
Stare: Se vinde complet mobilat și utilat.
Puncte Forte și Argumente pentru Investitori:
Investiție Inteligentă: Datorită locației centrale, a blocului nou (2004) și a stării impecabile, apartamentul se închiriază extrem de ușor și la un preț premium.
Stare Impecabilă: Apartamentul a fost renovat complet în 2022, beneficiind de finisaje și instalații noi. Mutarea sau închirierea se poate face imediat.
Eficiență și Confort: Blocul este anvelopat termic (reabilitare finalizată în 2025), asigurând costuri de întreținere foarte mici.
Liniște în Centru: Deși sunteți pe Bulevardul Nerva Traian, apartamentul beneficiază de vedere pe spate, oferind liniște superioară.
Funcționalitate: Apartamentul are bucătărie închisă și oferă posibilitatea de a licita pentru un loc de parcare ADP după achiziție, un avantaj major.
Această proprietate oferă un randament excelent și o conservare ridicată a valorii, fiind o alegere ideală pentru investitorii experimentați.
Comision Agenție: 2%.
