Vanzare Apartament 2 camere | Pajura – Sector 1 | Locuință, birou sau cabinet ✨

Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în inima cartierului Pajura, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 1, recunoscută pentru liniște, spațiile verzi și accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

📍 Amplasat la parterul unui bloc solid din cărămidă, cu regim de înălțime P+4, reabilitat termic, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, chiar vis-a-vis de Poșta Română și la doar câteva minute de stația de metrou Jiului.

📋 Caracteristici principale:

🔹 2 camere semidecomandate

🔹 Suprafață utilă: 47 mp

🔹 Parter din 4 etaje

🔹 Confort 1

🔹 An construcție: 1970

🔹 1 baie

🔹 Bloc anvelopat termic

🔹 Orientare nordică – confort termic excelent pe tot parcursul anului

🏠 Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

🔧 Îmbunătățiri importante:

✅ Instalație electrică complet schimbată

✅ Coloanele principale de apă înlocuite

✅ Finisaje și amenajări moderne

✅ Aer condiționat

✅ Obloane exterioare pentru siguranță, intimitate și izolare fonică superioară

✅ Izolație termică foarte bună datorită reabilitării blocului

🌿 Beneficii care fac diferența:

🌳 Grădină amenajată în fața apartamentului, ideală pentru flori și plante ornamentale

🚲 Spațiu suplimentar de depozitare într-o încăpere tip uscător, renovată și situată vis-a-vis de apartament

🐾 Zone dedicate animalelor de companie și locuri de joacă în apropiere

👨‍👩‍👧‍👦 Comunitate liniștită și vecini de calitate

📍 Localizare excelentă:

🚇 Metrou Jiului la câteva minute

🚌 Stații STB la doi pași

🛒 Piață, supermarketuri și magazine în imediata apropiere

🏫 Școli, licee și grădinițe la distanță de mers pe jos

🌳 Acces rapid către Parcul Herăstrău și Arcul de Triumf

🚉 Aproximativ 10 minute până la Gara de Nord

✈️ Aproximativ 10 minute până în zona Băneasa

💼 Oportunitate excelentă pentru investiție!

Datorită poziționării la parter stradal și compartimentării eficiente, proprietatea poate fi transformată cu ușurință în:

✔️ Cabinet medical

✔️ Cabinet de avocatură

✔️ Birou

✔️ Salon de servicii profesionale

✔️ Sediu firmă

📑 Proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale într-o zonă cu vizibilitate și acces facil.

Comision Agenție: 2%

Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul:

cristalimobiliare.ro