Vanzare Apartament 2 camere , 68 mp, bloc 2021, centrală, balcon – Ghencea

Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 68 mp, situat la etajul 4 din 6, într-un bloc nou construit în perioada 2020-2021, în zona Prelungirea Ghencea, în apropierea Cartierului Latin. Proprietatea beneficiază de o compartimentare generoasă și funcțională, cu living de 20 mp, dormitor de 14 mp, bucătărie închisă de 11,5 mp, baie de 4,7 mp și hol de 8,6 mp cu spațiu amenajat pentru dressing. Un avantaj important îl reprezintă balconul de 8,5 mp, închis complet cu tâmplărie termopan, dotat cu plase, glafuri interioare și exterioare și calorifer, cu acces atât din living, cât și din bucătărie. Apartamentul se vinde mobilat și beneficiază de centrală termică proprie în condensare, aer condiționat, tâmplărie Veka, uși de interior Porta Doors și bucătărie cu mobilier din MDF lucios de 18 mm. Blocul dispune de lift în ambele scări, sistem de supraveghere video, interfon, bariere pentru accesul în parcare și multiple sisteme de siguranță la incendiu. Construcția este realizată din beton armat în cadre, cu stâlpi, diafragme și planșee, iar imobilul beneficiază de termoizolație exterioară și sisteme moderne pentru eficiență și reducerea costurilor comune. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, dotărilor și dezvoltării continue a zonei.

Detalii apartament:
2 camere
Suprafață utilă 68 mp
Compartimentare decomandată
Confort 1
Etaj 4 din 6
Bloc construit în 2020-2021
Balcon închis complet cu termopan
Calorifer montat în balcon
Mobilat
Bucătărie mobilată cu MDF lucios de 18 mm
Baie complet utilată
Centrală termică proprie în condensare
Aer condiționat
Lift în ambele scări
Interfon
Supraveghere video interior și exterior
Loc de parcare disponibil opțional, 10.000 euro
Acte de proprietate, certificat energetic, releveu, cadastru și intabulare

Localizare:
Stație STB (aproximativ 150 m)
Prelungirea Ghencea – poziționare stradală
Cartierul Latin – în proximitate
Penny, Profi și Mega Image – în zonă
Restaurante, cofetării și servicii – în apropiere
Școli și unități de învățământ – în zonă
Cabinet stomatologic și restaurant la parterul imobilului
Acces facil către principalele artere ale zonei
În zonă sunt în desfășurare proiecte de dezvoltare și modernizare a infrastructurii, inclusiv lucrări de lărgire a Prelungirii Ghencea
Proiecte anunțate pentru dezvoltarea transportului public și a infrastructurii din zonă
Potențial de dezvoltare al zonei pe termen lung

Condiții de vânzare:
Comisionul agenției este de 2%. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: cristalimobiliare.ro