ID CP2980653
Garsoniera Mall Vitan
ID CP2980653
99,000 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate versatilă și extrem de bine poziționată, situată în inima zonei Vitan, la doar 4 minute de mers pe jos de Mall Vitan, Dristor, Piața Alba Iulia și Mihai Bravu. Această garsonieră reprezintă o oportunitate rară, fiind gata de mutat sau de închiriat imediat!
Potențial Unic de Compartimentare: Un mare avantaj îl reprezintă bucătăria mare, pătrată. Aceasta poate fi ușor transformată într-un al doilea dormitor, iar prin mutarea zonei de gătit pe balconul generos, garsoniera are potențialul de a deveni un apartament modern cu 2 camere, crescând instantaneu valoarea investiției.
Stare Impecabilă: Locuința se află în stare perfectă, fiind renovată, mobilată și utilată complet. Dispune de aer condiționat, mașină de spălat și baie modernizată – totul este pregătit pentru noii proprietari.
Confort și Liniște: Situată la etajul 3 într-un bloc cochet de garsoniere din 1992, de doar 4 etaje, într-o zonă verde și foarte liniștită. Imobilul este anvelopat recent, asigurând costuri minime de întreținere și confort termic optim.
Locație strategică: Poziționată între Mall Vitan și Dristor, oferă acces rapid la metrou, tramvai și toate facilitățile centrale (supermarketuri, restaurante, parcuri).
Investiție Inteligentă:
Datorită poziției și dotărilor, proprietatea are un randament excelent la închiriere, putând genera o chirie lunară estimată între 400 și 450 Euro.
Detalii pe scurt:
Suprafață: 41 mp
Compartimentare: Decomandată (Bucătărie pătrată + Balcon generos)
Etaj: 3 din 4 (Bloc reabilitat)
Dotări: Mobilată, utilată, AC inclus.
Comision Agenție: 2%
