ID CP2951798
Vanzare Garsoniera Mall Vitan, 40 mp, Bloc 1991 Anvelopat Perfect Investiție
ID CP2951798
89,900 €
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție o garsonieră decomandată, situată într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere: Mall Vitan. Cu o suprafață utilă generoasă de 40.4 mp, această proprietate reprezintă o investiție sigură și eficientă.
Caracteristici și Avantaje Imobil:
Bloc de Garsoniere (1991): Un imobil solid, construit în ultima etapă a perioadei de dinainte de 1990, deja anvelopat, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere.
Acces Facilitat: Imobilul dispune de 2 lifturi, asigurând un timp de așteptare minim și confort sporit pentru locatari.
Compartimentare Decomandată: Un hol de acces primitor, living luminos, bucătărie practică și baie complet utilată.
Dotări incluse: Se vinde mobilată, cu o canapea achiziționată acum 2 ani și o mașină de spălat rufe nouă (achiziție recentă, 1 lună).
Locație Strategică (Puncte de interes):
Shopping & Relaxare: Doar 2 minute de mers pe jos până la București Mall Vitan.
Transport: Aproximativ 10 minute până la stația de Metrou Dristor.
Lifestyle: La circa 10 minute de zona vibrantă a Pieței Alba Iulia și Bulevardului Decebal.
Oportunitate Investiție:
Proprietatea este în prezent închiriată, oferind noului proprietar avantajul de a prelua contractul și chiriașul actual, generând venituri imediate din prima zi a achiziției.
Detalii Tehnice:
Suprafață: 40.4 mp utili
Etaj: 5 din 8 (sau 10, conform blocului)
An Construcție: 1991 (Bloc reabilitat)
Comision Agenție: 2%
